Eine Immobilie finanzieren – welche Voraussetzungen sind nötig und warum sollte man vergleichen?

Wie Sie mit der Finanzierung Ihrer Traumwohnung beginnen können:

Machen Sie den Schritt zu Ihrer ersten Immobilieninvestition

Einer der größten Meilensteine im Leben eines Menschen ist der große Umzug vom Haus der Eltern in das eigenes Nest. Die Investition in eine Wohnung oder ein Haus ist eine wichtige Lebensentscheidung, die viel Zeit in Anspruch nimmt und viel Aufmerksamkeit und Planung erfordert. Aber wenn Sie bereits wissen, was Sie wollen – zum Beispiel in einer Eigentumswohnung oder in einem Haus (selbst gebaut oder fertig) zu leben. ist der nächste Schritt, herauszufinden, wie Sie dorthin gelangen.  

1. Googlen

Bei jedem größeren Kauf ist es am besten mit einer eingehenden Recherche über die verfügbaren Optionen zu beginnen. Ob Sie nach einer Eigentumswohnung zum Verkauf oder einer Eigentumswohnung zur Miete suchen – es gibt viele Typen von Immobilien, in die investiert werden kann. Wenn Sie Immobilien vergleichen, berücksichtigen Sie wichtige Faktoren wie Entfernung zu Ihrem Arbeitsplatz, Nähe zu großen Einrichtungen (wie Schulen, Einkaufszentren, Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel oder andere öffentliche Lokalitäten), Annehmlichkeiten und andere Vor- und Nachteile, beispielsweise Nähe zu viel befahrenen Straßen oder Zuggleisen. Die Lage der Immobilie ist entscheidend für die Lebensqualität, die sie von ihrem zukünftigen Heim erwarten.

Neben der online Recherche können Sie auch Immobilienmessen besuchen oder mit Maklern vor Ort sprechen, die Ihnen ausführlichere Antworten auf Ihre Fragen geben können. Sich einen Rat bei einem erfahrenen Berater zu holen, kann nie schaden. Bei der Suche nach einem Fachberater für Immobilien im Internet nehmen Sie am besten den zukünftigen Wohnort bzw. dessen Postleitzahl im Suchbegriff auf. So werden geeignete Immobilienmakler vor Ort gezeigt, die eben auch die örtlichen Gegebenheiten kennen und Sie umfassend darüber informieren können.

2. Rechnen Sie

Bevor Sie investieren, müssen Sie sich ernsthaft fragen: Kann ich mir das leisten? Glücklicherweise bieten viele Unternehmen jetzt erschwinglichere Zahlungsmethoden an, die es einfacher machen, eine Immobilie zu besitzen. Neben der Reservierungsgebühr, der Anzahlung und der monatlichen Amortisation berücksichtigen Sie bei Ihren Berechnungen auch andere Ausgaben wie Umzugskosten, Vereinsbeiträge, Versicherungen und Grundsteuern.

(Bildquelle: Pixabay.com – CC0 Public Domain)